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Nous offrons des
services professionnels de gestion du développement de projet
et de coordination des services appropriés. Nos
services sont adaptés pour répondre aux besoins particuliers
de chaque client, de la conception jusqu'à la réalisation.
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planification conceptuelle et
étude de marché; |
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acquisition de terrains et
développement du site; |
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subdivision des terrains et gestion
de leur viabilité; |
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planification du développement : |
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planification et négociation de la
dette ainsi que le financement de l'équité; |
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intervention comme gestionnaire de
projet pour le développement, la coordination, la
négociation d'offres et de contrats, la supervision de
la construction, la mise en marché et la location.
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Gestion
de projets |
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Phase de conception préliminaire : |
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- préparation de devis préliminaires avec échéanciers
et dates de livraison et participation aux analyses de
risques du projet.
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Phase de planification : |
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- coordination de la préparation des études de
faisabilité de construction, des budgets
d'immobilisation, des prévisions monétaires et d'une
analyse des besoins en personnel;
- administration des activités de conception;
- recrutement des professionnels;
- coordination des services d'analyse de la valeur;
- pré-qualification des soumissionnaires potentiels;
- finalisation de l'élaboration des échéanciers et des
systèmes de contrôle de projet;
- assistance pour l'obtention des permis et des
autorisations nécessaires;
- préparation des documents d'appels d'offre.
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Phases de construction et
post-construction: |
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- préparation des contrats entre le propriétaire et les
entrepreneurs;
- mise en place de systèmes de contrôle et rapports
mensuels;
- coordination des activités de construction;
- révision et approbation des demandes de paiement et
administration des réclamations et des modifications aux
contrats;
- validation des systèmes d'essai;
- mise en train ou fermeture de projets.
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© Société Immobilière Jean E. Martineau Inc., 2003 |
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